Zentral gelegene Wohnung im Herzen von Elberfeld

Zentral gelegene Wohnung im Herzen von Elberfeld

42107 Wuppertal, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    66850/35/3/24
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Straßburger Str. 31
    42107 Wuppertal
    (Elberfeld)
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    48,14 m²
  • Nutzfläche ca.
    48,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    600,00 € zzgl. 20,00 € Aufnahmegebühr
  • Nettokaltmiete
    370,00 EUR
  • Nebenkosten
    108,00 EUR
  • Heizkosten
    72,00 EUR
  • Gesamtmiete
    550,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1959
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    109,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Die Wohnung wird vor Neubezug modernisiert und renoviert. Ein Bodenbelag ist vom neuen Mieter selber zu verlegen.

Lage

Die nahegelegene B7 führt direkt durch Elberfeld und ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A1. Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Einzelhändler. Auch die nahegelegene Grünanlage „Hardt“ bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

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